Das Objekt

Ein neuwertiges Eigenheim im geografischen Zentrum ist ein seltenes Gut. In bevorzugter Lage von Aurich nahe, der Innenstadt, bietet sich die Möglichkeit ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zu errichten.

Der angespannte Mietmarkt und die KfW-Förderprogramme bieten die ideale Gelegenheit, energieeffizienten Wohnraum in zentraler Lage herzustellen.

Alternativ bietet das Grundstück einen traumhaften Bauplatz für ihr architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt aus den 1930er Jahren. Bei Unterstützung im Hinblick auf Bauunternehmen, Architekten, Gewerken etc. stehen wir Ihnen gerne mit unserem Unternehmernetzwerk zur Seite.

Für nähere Informationen zur Bebaubarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    202441

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Aurich

  • Baujahr

    1930

  • Zustand

    Abrissobjekt

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1583 m²

  • Wohnfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaufpreis

    350.000 €

  • Provision

    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Bebauung mit Einfamilienhäusern zulässig
- Bebauung mit Mehrfamilienhäusern zulässig
- Nachbarbebauung (§34BauGB)
- vollerschlossen

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Lage

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe der Fußgängerzone. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit.

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Denita Halimi

Vertriebsassistenz

+49 (0) 4941 69 78 826

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