Familien & der Weg zum Eigenheim

In einer sich stetig wandelnden Welt bleibt die Sehnsucht nach einem Zuhause der Geborgenheit und Sicherheit unverändert bestehen. Familien stellen sich natürlich Fragen wie: "Können wir uns Eigentum überhaupt leisten? Wie finden wir das perfekte Haus für uns? Welches Lebensmodell wollen wir für den Rest unseres Lebens verfolgen?" Fühlen Sie sich von der Fülle an Informationen, Risiken und Aspekten überwältigt und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

(Nur) Drei Kernfragen trennen Sie von der Realisierung Ihrer Vision

  • Welche Finanzierungsmöglichkeiten haben wir?
    Sie haben verschiedene Optionen zur Finanzierung eines Hauses. Dazu gehören traditionelle Hypotheken von Banken oder Kreditgenossenschaften, staatlich geförderte Programme wie KfW-Förderungen (Kreditanstalt für Wiederaufbau), Eigenkapitalfinanzierung, und in einigen Fällen auch Mietkauf. Ihr Finanzplan sollte Ihre finanzielle Situation und Kreditwürdigkeit berücksichtigen, um die für Sie geeignete Finanzierungsoption zu finden.

  • Sollten wir ein neues Haus bauen oder eines kaufen?
    Die Entscheidung, ob Sie ein neues Haus bauen oder eines kaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre Vorlieben, Ihr Budget, die verfügbaren Immobilienangebote in Ihrer gewünschten Gegend und Ihre zeitlichen Anforderungen. Der Bau eines neuen Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während der Kauf eines bestehenden Hauses oft schneller abgeschlossen werden kann und möglicherweise kostengünstiger ist.

  • Welche Wohngegend passt am besten zu uns: Stadt oder Land?
    Die Wahl zwischen Stadt und Land hängt von Vorlieben, Lebensstil, Arbeitsplatz, Familienbedürfnissen und anderen Faktoren ab. In der Stadt haben Sie oft einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturveranstaltungen und Arbeitsplätzen, während das Landleben oft ruhiger, geräumiger und naturnäher ist. Es ist wichtig, Ihre Prioritäten zu berücksichtigen und möglicherweise Vor- und Nachteile jeder Option abzuwägen, um die für Ihre Familie am besten geeignete Wohngegend zu finden.

Wir führen Sie durch den gesamten Prozess

Mit einem erfahrenen Makler wird die Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie einfacher. Wir stehen Ihnen zur Seite, um ein Zuhause zu finden, das perfekt zu Ihrer einzigartigen Lebenssituation passt. Lassen Sie uns gemeinsam den Fokus auf die aufregende Reise legen, die vor Ihnen liegt – den Umzug in Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Familie weiter gedeihen kann.

Wir können Ihnen helfen, Ihre individuelle Situation zu bewerten, die verschiedenen Optionen zu prüfen und die Risiken und Chancen abzuwägen. Auf diese Weise können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft entspricht – und natürlich Ihrer Vision vom Eigenheim.

In unserer umfangreichen Datenbank stehen Ihnen viele Immobilien zur Verfügung, die Ihr neues Zuhause werden könnten

Wir legen großen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen. Wir führen ausführliche Beratungsgespräche, um die Vorstellungen für ihr Eigenheim genau zu erfassen und gemeinsam einen klaren Plan zu entwickeln.

Anschließend unterstützen wir unsere Kunden bei der Suche nach dem idealen Standort für ihr Eigenheim. Dabei beachten wir wichtige Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Umgebung und Zukunftsperspektiven. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht und in dem sie sich rundum wohl fühlen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

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Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

  • Erfahrenes Team, das genau zuhört und Ihre Vision versteht
  • Breites Netzwerk und Insider-Kenntnisse für den Zugang zu verborgenen Immobilien
  • Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und maximale Rendite
  • Maximierung des Potenzials und Verkaufspreises Ihrer Immobilie
  • Unterstützung von der Bewertung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss

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