Das Objekt
In ruhiger Lage von Aurich bietet dieses Grundstück mit ca. 2.793 m² eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit ca. 90 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern.
Das Gebäude ist als Abrissobjekt einzustufen. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Interessenten, die eine Neubebauung oder eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks ins Auge fassen und dabei von der attraktiven Grundstücksgröße profitieren möchten.
Die vorhandene Raumaufteilung umfasst unter anderem 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und bietet im Bestand eine klassische Einfamilienhausstruktur. Der Fokus liegt jedoch klar auf dem Potenzial des Grundstücks als Grundlage für ein neues Wohnkonzept.
Ein interessantes Angebot für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer, die in Aurich ein großzügiges Grundstück erwerben und ihre individuellen Pläne verwirklichen möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-22
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Aurich
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Baujahr
1950
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2793 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
125.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
393,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
393,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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