Haus zu kaufen in Ganderkesee

Das Objekt

Manche Immobilien sind weit mehr als ein Haus – sie erzählen Geschichten und bewahren den Charme vergangener Zeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Historik, ein charaktervolles Reetdach sowie ein verwunschenes Grundstück zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins Jahr 1824 zurück. Zwischen 1979 und 1983 wurde es umfassend neu aufgebaut und kernsaniert. Mit viel persönlichem Einsatz und großer Liebe zum Detail hat der Eigentümer selbst daran gearbeitet, die historische Seele des Hauses zu bewahren. Die ursprüngliche Architektur wurde respektiert, charakteristische Elemente blieben erhalten und der Charme vergangener Zeiten behutsam mit den Ansprüchen an komfortables Wohnen verbunden.

Auf einem ca. 1.666 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Refugium in nahezu Alleinlage, geprägt von altem Baumbestand gewachsenen Gartenbereichen. Bereits die breite Einfahrt eröffnet den Blick auf das eindrucksvolle Fachwerk und das markante Reetdach. Das ehemalige Scheunentor wurde durch Fenster ersetzt, ohne die ursprüngliche Ausstrahlung des Gebäudes zu verlieren. Es sind gerade diese liebevoll bewahrten Details, die dem Anwesen seine unverwechselbare Identität verleihen.

Das Haupthaus bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Schon der Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie. Herzstück ist der beeindruckende Wohnbereich mit offener Balkenlage und historischem Kamin, dessen Ursprung im ehemaligen Scheuneneinzug liegt. Sichtbares Holz, historische Strukturen und eine behagliche Atmosphäre verbinden sich zu einem Wohnraum mit außergewöhnlicher Ausstrahlung. Die Geschichte des Hauses ist hier nicht nur sichtbar, sondern spürbar. Direkt angeschlossen befindet sich die Küche mit Blick in den Vorgarten, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Auch die privaten Rückzugsbereiche befinden sich auf dieser Ebene. Zwei großzügige Schlafzimmer ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Beide Räume profitieren vom Blick in den Garten und verbinden das Wohnen auf angenehme Weise mit der umgebenden Natur. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage und rundet das Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht ein separater Garderobenraum zur Verfügung, der für Ordnung sorgt und den Eingangs- und Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Über eine Treppe im Bereich des Wohnens erschließt sich das Dachgeschoss.

Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen, offen gestalteten Raum, welcher bis in den Bereich der Dachschräge geführte Wandgestaltung unterstrichen wird. Die vorhandene Dachstruktur wurde individuell in das Raumkonzept integriert und schafft eine besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Abstell- und Ankleidebereich. Direkt anschließend befindet sich ein zeitlos gestaltetes Duschbad. Von hier aus ist ein weiteres Schlafzimmer erreichbar, das über die interne Treppenverbindung wieder ins Erdgeschoss führt.

Ein weiteres Highlight ist das ebenfalls reetgedeckte Garagengebäude mit Platz für zwei Fahrzeuge. Hier befindet sich zusätzlich der Heizraum. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Staufläche, welche zur Zeit als Büro genutzt wird. Abgerundet wird das Anwesen durch ein eigenständiges Nebengebäude, welches zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, ergänzt durch ein Duschbad. Die vorhandene Aufteilung bietet eine flexible Grundlage: Denkbar wäre die Verwendung als Gästehaus, als persönlicher Arbeitsbereich oder – vorbehaltlich der erforderlichen rechtlichen Voraussetzungen – für eine gewerbliche Tätigkeit.

Der Außenbereich gleicht einem verwunschenen Garten.
Der alte Baumbestand, naturnahe Wiesen und die gewachsene Vegetation schaffen eine beinahe märchenhafte Atmosphäre. Eine großzügige Sonnenterrasse lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün zu genießen. Hier verschmelzen Architektur und Natur zu einem harmonischen Gesamtbild.