Das Objekt
Willkommen zu diesem hochwertigen Einfamilienhaus in Hage, welches mit einem durchdachten Grundriss und einer erstklassigen Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 179 qm und einem großzügigen Grundstück von ca. 864 qm bietet dieses Anwesen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und besticht bereits beim Betreten durch einen schönen Eingangsbereich mit einem Windfang und einem Gäste-WC. Die Diele bietet Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und führt Sie über eine offene Vollholztreppe zum Dachgeschoss. Die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer ist perfekt für kulinarische Aktivitäten geeignet, während der gemütliche Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen und Zugang zur Terrasse einladende Wohlfühlmomente verspricht.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sorgt für praktischen Komfort und ermöglicht einen trockenen Zugang zum Haus.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Flur, vier Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss eine vielseitig nutzbare Räumlichkeit sowie einen Abstellraum, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bereit gestellt werden.
Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich mit einem naturbelassenen Garten, der mit einem Teich und vielen Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Dieses Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und bietet damit ein perfektes Zuhause für eine glückliche Familie.
Objektdaten
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Objektnummer
202467
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hage
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 864 m²
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Wohnfläche
ca. 179 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
410.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
129,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
129,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Fliesen
- Garage
- Kaminofen
- Gartenteich
- Echtholzdielen
- Außenjalousien
- 3-adrige Leitungen
- Gaubenausbau 2000
- Überdachte Terrasse
- Sanierung Bäder 2014
- Fußbodenerwärmung Bad
- Gasbrennwerttherme 2014
- Teilweise neue Fenster 2016
Grundrisse
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
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