Das Objekt

Diese Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort verspricht. Das stilvolle Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und vereint die Eleganz vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten.

Die zeitlose Architektur dieses Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Anwesen eine elegante Ausstrahlung. Klare Linien, die hochwertige Fassade und die geschmackvollen Details verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und seinen offenen Grundriss. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Der moderne Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz & Ruhe für erholsame Nächte.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre oder gestalten Sie den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Terrasse bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den Garten und verleiht dem Anwesen eine idyllische Note.

Die Verbindung von traditionellem Design und modernem Komfort macht dieses Anwesen zu einem begehrten Objekt. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind, das Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

  • Objektnummer

    202433

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Norden

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 879 m²

  • Wohnfläche

    ca. 311 m²

  • Nutzfläche

    ca. 57 m²

Preise

  • Kaufpreis

    450.000 €

  • Provision

    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    211,60kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

211,60kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Zeitlose Architektur mit stilvoller Eleganz
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume mit schönen Ausblicken
- Idyllischer und liebevoll gestalteter Garten
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Norden

Grundrisse

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Zentrum von Norden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, wodurch Sie hier Ruhe und Entspannung finden können. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Auch die gute Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv. Norden-Norddeich sowie die ostfriesischen Inseln wie u. a. Norderney sind in kürzester Zeit zu erreichen.

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Denita Halimi

Vertriebsassistenz

+49 (0) 4941 69 78 826

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