Haus zu kaufen in Rastede

Das Objekt

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, ein beeindruckendes Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.070 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 314 m² ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht wird. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie Raum für individuelle Wohnideen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 1987 umfassend kernsaniert sowie grundlegend neugestaltet. Im Jahr 2021 erfolgte eine weitere umfangreiche Sanierung und Modernisierung, bei der viele Bereiche des Hauses erneut überarbeitet und zeitgemäß angepasst wurden. Durch die regelmäßigen Modernisierungen und die sehr sorgfältige Pflege befindet sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die solide Bausubstanz sowie die gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause mit viel Platz und Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit Kamin, der bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie eine angrenzende Abstellkammer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein separater Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Ebene sinnvoll. Direkt von der Küche aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten bildet und zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Aufenthaltsort ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem komfortablen Bad en Suite. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch sein offenes Raumgefühl, viel Platz und eine integrierte Bar und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder größere Familienzusammenkünfte.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses in besonderer Weise. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine separate Ankleide verfügt. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort und unterstreichen die Eignung des Hauses für große Familien oder mehrere Generationen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitere Küche sowie zusätzliche Abstell- und Lagerräume, die für Ordnung und praktische Nutzbarkeit sorgen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie liegt in der durchdachten Raumstruktur: Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung und klare Abgrenzung unterschiedlicher Wohn- oder Lebensbereiche ermöglichen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte unter einem Dach.

Die Außenanlagen präsentieren sich gepflegt und harmonisch angelegt. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob entspannte Stunden im Familienkreis oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Carport sowie ein Schuppen für Gartengeräte und weitere Abstellzwecke runden das Gesamtangebot ab.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, ihre vielseitige Raumaufteilung und ihren sehr guten Pflegezustand. Ein Haus, das sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte eignet und ein hohes Maß an Wohnqualität in ruhiger Umgebung bietet – eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten verfügbar ist.