Das Objekt
Herzlich Willkommen in diesem 1999 erbauten Einfamilienhaus, welches ca. 239 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden ca. 1.748 m² großen Grundstück bietet. Hier vereinen sich jede Menge Platz zum Leben, und Wohlfühlen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung – und das in ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick.
Bereits die großzügige Auffahrt mit ausreichend Stellfläche führt Sie zum überdachten Eingangsbereich. Im Inneren empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der aus Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss erreichen.
Hier befinden sich ein modernes Gäste-Bad sowie ein Schlafzimmer, wodurch ebenerdiges Wohnen problemlos möglich ist. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, ehemalige Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und wird als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide genutzt.
Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große, hochwertig ausgebaute Garage, die zur geräumigen Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel umgestaltet wurde. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Sommergarten, welcher ebenfalls zu gemütlichen Abenden einlädt. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass das Dachgeschoss weitere genehmigte Wohnfläche zur verfügung stellt. Ein praktischer Abstellraum mit Heiztherme rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine offene Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss, welches mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem zeitlosen Vollbad sowie einem separaten WC überzeugt. Der geräumige Spitzboden bietet darüber hinaus viel Stauraum und erweitert das Platzangebot zusätzlich.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit großer Rasenfläche, mehreren Terrassenbereichen sowie einem gemauerten Blockhaus – perfekt für gesellige Abende oder zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.
Lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen.
Weitere Informationen erhalten Sie umgehend nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektdaten
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Objektnummer
2025162
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Südbrookmerland
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1748 m²
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Wohnfläche
ca. 239,11 m²
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Nutzfläche
ca. 86,32 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
132.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
132.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Vollbad
- Blockhaus
- Gäste Bad
- Sommergarten
- Unverbauter Blick
- Brennwerttherme 1999
- Hochwertige Einbauküche
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Kunststofffenster Doppelverglasung
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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