Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Südbrookmerland bietet mit ca. 204 m² Wohnfläche, ca. 115 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.021 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein geräumiges Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
Das im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Die vorhandene Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Flächen für Alltag, Vorräte oder Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen soliden Gesamteindruck und schafft eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden auf dem eigenen Grundstück einlädt. Das ca. 1.021 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Außenfläche legen.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Die Garage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit Fahrräder, Gartengeräte etc. unterzustellen. Auch eine Werkstatt kann hier problemlos eingerichtet werden. Das Dachgeschoss der Garage ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Dieses Einfamilienhaus zum Kauf in Südbrookmerland vereint großzügiges Wohnen, ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein attraktives Grundstück zu einem ansprechenden Gesamtangebot.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-137
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Südbrookmerland
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1021 m²
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Wohnfläche
ca. 204 m²
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Nutzfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
334.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
99.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
99.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
