Haus zu kaufen in Upgant-Schott

Das Objekt

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.278 m² präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen mit einem geräumigen Einfamilienhaus sowie einem zusätzlichen Gästehaus, welches auf dem großen exklusiven Grundstück mitten in Upgant Schott seinen Platz findet.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Wohnbereiche, welche mit einem angenehmen Platzangebot den Mittelpunkt des Hauses bilden. Ein ebenerdig gelegenes Schlafzimmer ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich beispielsweise auch hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Elternzimmer.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere großzügige Aufenthaltsräume sowie einem Badezimmer. Die Badezimmer wurden im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls 2020 erfolgten die Modernisierung der Küche sowie die Neugestaltung und Verfliesung des Flurbereichs.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um vier weitere Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Vollbad komplettiert diese Etage.

Auch technisch wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Heiztherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Zudem ist das Dach gedämmt. Die Fenster des Hauses stammen überwiegend aus dem Jahr 1993, wobei einzelne Velux-Dachflächenfenster zwischenzeitlich erneuert wurden.

Eine Besonderheit des Anwesens ist das seperate Gästehaus/Nebengebäude mit ca. 80 m² Fläche und weiteren Räumen als Ausbaureserve, die sich in einem separaten Gebäude befindet. Durch die räumliche Trennung vom Haupthaus eröffnet sich hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.

Das ca. 5.278 m² große Grundstück vermittelt mit seinem gewachsenen Baum- und Strauchbestand einen nahezu parkähnlichen Charakter. Großzügige Grünflächen, alter beziehungsweise gewachsener Pflanzenbestand und der rückwärtig gelegene Apfelbaumbestand schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine großzügige Terrasse bildet einen schönen Übergang zwischen Wohnhaus und Garten und bietet reichlich Platz für Sitz- und Aufenthaltsbereiche. Angrenzend zur Terrasse befindet sich ein Sommergarten, sowie eine Blockhütte. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Sauna, einen Außenwhirlpool sowie eine Grillkota – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Mehrere Nebengebäude beziehungsweise Stallungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich und bieten Platz für Lagerung, Hobby, Tierhaltung oder andere individuelle Nutzungsideen.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Carports zur Verfügung. Einer davon ist besonders großzügig dimensioniert und eignet sich auch für die Unterbringung eines Wohnmobils.

Eine weitere Besonderheit sind die zwei getrennten Grundstückszufahrten, die jeweils über Hoftore verfügen. Während eine Zufahrt direkt zum Gebäudeensemble führt, erschließt die zweite Zufahrt den rückwärtigen Grundstücksbereich. Dadurch ergeben sich gerade bei einer vielseitigen Nutzung des Grundstücks praktische Möglichkeiten und eine komfortable Erreichbarkeit der hinteren Flächen.