Das Objekt
Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2019 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und dem besonderen Komfort des ebenerdigen Lebens. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Weite schafft und einen direkten Bezug zum Außenbereich herstellt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch den praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die klare Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Durch die ebenerdige Grundrissgestaltung präsentiert sich die Immobilie zudem barrierearm und bietet damit ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit für unterschiedliche Lebensphasen.
Zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Dachboden, der sich ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Haushaltsutensilien oder weiteren Dingen des täglichen Bedarfs eignet.
Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Das ca. 977 m² große Eigentumsgrundstück unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und schafft zugleich ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellbereich bietet zusätzliche praktische Nutzfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Insgesamt präsentiert sich hier ein junger, moderner Bungalow mit klarer Architektur, komfortablem und barrierearmem Wohnen auf einer Ebene sowie einer attraktiven Verbindung aus Wohnqualität, Grundstücksgröße und naturnahem Ausblick. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne verleiht der Immobilie zusätzlichen Erholungswert und macht sie zu einem Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-183
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Westerstede
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Baujahr
2018
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 977 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
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Nutzfläche
ca. 24 m²
Preise
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Kaufpreis
398.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
57kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
57kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Geräumiger Dachboden
- Blick ins Grüne
- Teich
- Doppelcarport
- Überdachte Terrasse
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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