Das Objekt
Sie möchten sich an der Nordseeküste niederlassen – in ruhiger, naturnaher Umgebung, fernab des Massentourismus und dennoch strandnah?
Dann lohnt sich ein Blick auf dieses attraktive Angebot:
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Erdgeschosswohnung im staatlich anerkannten Luftkurort Werdum vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einer offenen, gut ausgestatteten Einbauküche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist.
Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine sonnige Terrasse zur Verfügung – ideal für Frühstück im Grünen oder gesellige Abende.
Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Abstellhäuschen für Fahrräder befinden sich direkt vor dem Hauseingang und runden das Gesamtbild dieser wohnfreundlichen Immobilie ab.
Objektdaten
-
Objektnummer
202594
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Werdum
-
Baujahr
1985
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
-
Kaufpreis
139.000 €
-
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
124,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
124,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
-Massiv-Bauweise
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Einbauküche
-Voll ausgestattet inkl. Mobiliar
-Zentrale Gasheizung von 2012
-Außenabstellraum
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Strandnahe Lage
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!