Das Objekt
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wilhelmshaven-Ebkeriege bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Wohnhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielseitige Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Küche, die bereits enthalten ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 230,00 €.
Dank der zentralen Lage in Wilhelmshaven-Ebkeriege profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-145
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Wilhelmshaven / Ebkerige
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaufpreis
145.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch
96.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
96.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Eigener Pkw-Stellplatz
- Terrasse mit attraktivem Außenbereich
- Küche mit funktionaler Gestaltung
- Praktischer Abstellraum
- Modern ausgestattetes Badezimmer
- Begehbare, bodengleiche Dusche
- Tageslichtbad mit natürlicher Belichtung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Durchdachte und praktische Raumaufteilung
- Zeitgemäß gestaltetes Duschbad
- Großzügige Stauraummöglichkeiten
- Separater Abstellbereich für Fahrräder
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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