Das Objekt
Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Emder Stadtteil Barenburg.
Die Wohneinheit wurde stetig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet drei Zimmer zur freien Entfaltung.
Nachdem Sie die Wohnung über das zentrale Treppenhaus betreten haben, befinden Sie sich im Flur. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich sowie einem modernen Bad. Die vom Wohnbereich zu betretende Loggia ermöglicht zusätzlich das sitzen im Freien.
Des Weiteren wurde die Wohnung im Jahre 2026 renoviert und mit einer neuen Einbauküche versehen.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-193
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Emden
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 66 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 66 m²
Preise
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Kaufpreis
95.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
195.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
195.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 2.OG links
- 66 m²
- Hausgeld 2023: 212,31€
- Einbauküche 2026
- renoviert 2026
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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