Das Objekt
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² eine kompakte, funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden, ebenso ein Badezimmer mit Badewanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das volle Potenzial dieser Immobilie ausgeschöpft werden.
Objektdaten
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Objektnummer
202517
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Oldenburg / Alexandersfeld
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Baujahr
1993
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 37 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
121.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.50 kWh / (m²*a)
Ausstattung
• ca. 37 m² Wohnfläche
• Balkon (Südseite)
• PVC-Boden, Teppich im Flur
• Badezimmer mit Badewanne
• Einfache Einbauküche vorhanden
• Zentralheizung
• Kellerraum, Trockenraum und Gemeinschaftsraum vorhanden
• Aktuell vermietet (Kaltmiete ca. 340 €)
Sonstige Informationen
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