Haus zu kaufen in Blomberg / Altgaude

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint den rustikalen Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort moderner Wohnqualität. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, das Gebäude wurde jedoch 1987 nahezu vollständig neu aufgebaut und seither fortlaufend gepflegt und modernisiert.

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2500 m² in herrlicher Alleinlage, mit großer Zufahrt und einem einzigartigen, gewachsenen Baumbestand, der Privatsphäre, Ruhe und eine besondere Atmosphäre schafft.
Zum Ensemble gehören neben dem Wohnhaus auch eine Garage mit Werkstatt, erbaut 2004.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene Raumaufteilung mit Halbgalerie und großzügigem Wohnambiente.
Ein exklusives Wohnzimmer mit Echtparkettboden (2016) und einem Specksteinofen (2018) bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich rustikale Elemente mit moderner Gemütlichkeit.
Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, ein Vollbadezimmer (2016 saniert, ebenerdig) sowie ein separates WC.
Die Küche wurde ca. 2016 vom Schreiner individuell eingebaut und soll im Haus verbleiben, wie auch der alte instandgesetzte Küchenofen.

Das Dachgeschoss präsentiert sich im typischen Landhausstil mit offener Balkenlage, Echtparkettböden (2016) und einem hellen, freundlichen Ambiente.
Hier befinden sich drei Zimmer, ein Atelier/Arbeitsbereich, ein Gäste-WC (erneuert) sowie zwei besonders idyllisches Schlafbutzen mit einer Aussichtsplattform. Diese ist mit Panzerglasfenstern ausgestattet und bietet einen faszinierenden Blick in die darunterliegenden Räume – ein Highlight mit Seltenheitswert. Das Hauptschlafzimmer verleiht dem Dachgeschoss einen besonderen Charme.
Die außergewöhnlich großzügige Deckenhöhe in Kombination mit dem stilgetreuen Landhausambiente schafft eine Atmosphäre, die sowohl behaglich als auch eindrucksvoll wirkt.
Das Dach ist gedämmt, und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls 2016 erneuert.

Der Außenbereich umfasst ein einzigartiges Ambiente durch den großzügigen Baumbestand. Ein altes Backhaus, sowie eine große Terrassenfläche setzen das Landhaus ideal in Szene.