Das Objekt
Dieser gepflegte Bungalow in schöner Wohnlage in Blomberg vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Er ist das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ebenerdiges Wohnen mit zusätzlichem Platz im Dachgeschoss schätzen.
Das ca. 382 m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Carport direkt am Haus und ist somit äußerst alltagstauglich.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 79 m². Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich eine Gesamtfläche von rund 30 m² zur Verfügung. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und schafft zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Der im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die verklinkerte Fassade, das rote Satteldach und die moderne Hauseingangsgestaltung verleihen dem Haus einen zeitlosen, freundlichen Charakter.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie.
Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus, ein guter Wert, der sowohl für die Umwelt als auch für die Nebenkosten spricht.
Ob als Alterswohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder familienfreundliches Zuhause: Dieses Haus bietet viel Potenzial und freut sich auf neue Eigentümer, die hier ihre eigene Geschichte schreiben möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
2025120
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Objektart
Haus
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Ort
Blomberg
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Baujahr
2012
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Zustand
Neuwertig
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 382 m²
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Wohnfläche
ca. 79 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
58.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
58.30 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Carport direkt am Haus
- Separater Holzschuppen im Garten
- Sonnige Terrasse
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (keine Heizkörper)
- Moderne Fliesenböden in Wohn- und Nassbereichen
- Ebenerdiges Duschbad im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit praktischem Seiteneingang zum Carport
- Bereits eingebaute, noch nicht angeschlossene Belüftungsanlage (nachhaltig aktivierbar)
- Gedämmtes Dach
- DSL-Anschluss vorhanden
- Einbauküche
- Derzeit vermietet an eine Mieterin mit Kind
- Aktuelle Kaltmiete: 600 € zzgl. ca. 100 € Nebenkosten
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
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