Das Objekt
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück von ca. 812 m². In ruhiger Lage von Holtgast bietet das Haus auf einer Ebene ein komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, während die hochwertige Ausführung des Hauses ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die ca. 32 m² große Nutzfläche bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert. Durch den gepflegten Zustand kann die Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand übernommen werden. Das Haus ist zudem sofort verfügbar und bietet damit eine ideale Gelegenheit für einen zeitnahen Einzug.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage legen.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-75
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Objektart
Haus
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Ort
Esens
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Baujahr
2016
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 812 m²
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Wohnfläche
ca. 151 m²
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Nutzfläche
ca. 32,35 m²
Preise
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Kaufpreis
429.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch
55.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
55.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Neuwertiger Bungalow (Baujahr 2016)
- Komfortables Wohnen auf einer Ebene
- Barrierearme Bauweise mit extrabreiten Türen
- Ca. 151 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück mit ca. 812 m²
- Ruhige Wohnlage mit freiem Blick ins Grüne
- Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
- Hochwertige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Überdachte Terrasse im mediterranen Stil
- Pflegeleicht angelegter Außenbereich
- Ideale Ausrichtung für entspannte Sonnenstunden im Freien
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Zusätzlicher Carport
- Weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
- Zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise
- Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume
- Attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität
Sonstige Informationen
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