Das Objekt

Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Bungalow, welcher sich in ruhiger Lage im beliebten Ferienpark Hage befindet und mit ca. 60 m² Wohnfläche auf einem ca. 277 m² großen Eigentumsgrundstück eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt ein idyllischer See zu entspannten Spaziergängen oder Momenten der Erholung ein.

Im Inneren empfängt Sie ein kompakter Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und funktional gestaltet.

Ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder kleiner Hobbybereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine leicht gesetzte Trennwand wurde hier ein zusätzlicher Raum geschaffen, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird – eine clevere Lösung zur Erweiterung des Wohnangebots.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und somit ideal für alle, die möglichst wenig Aufwand im Außenbereich wünschen. Eine Garage sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder persönliche Gegenstände.

Dieser Bungalow eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur lukrativen Ferienvermietung – kompakt, durchdacht und in einem gepflegten Zustand.

Objektdaten

  • Objektnummer

    202552

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Hage

  • Baujahr

    1971

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 277 m²

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Provision

    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    210,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

210,10kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Garage
- Seenähe
- Terrasse
- Ferienhaus geeignet
- Ebenerdig bewohnbar

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Lage

Der Ferienpark Hage liegt in der ostfriesischen Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich und gehört zu den gefragtesten Erholungsgebieten der Region. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung ist der Park besonders bei Erholungssuchenden und Feriengästen beliebt. Die gepflegte Siedlung besteht überwiegend aus Ferienhäusern und Bungalows auf Eigentumsgrundstücken, wodurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld entsteht.

Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich der Kurpark mit einem idyllischen See, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Verweilen einlädt. Auch ein Café und ein kleines Wellnessangebot finden sich dort – ideal für entspannte Stunden direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur rund um den Ferienpark ist hervorragend: Im nahegelegenen Ortskern von Hage finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind vorhanden. Ein Golfplatz sowie ein Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nordseeküste mit ihren beliebten Urlaubsorten wie Norddeich, Greetsiel oder Neßmersiel ist in nur ca. 15–20 Autominuten erreichbar. Dort erwarten Sie Sandstrände, Deiche, der Nationalpark Wattenmeer sowie Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln – darunter Norderney, Juist und Baltrum.

Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B72 sowie die Nähe zur Stadt Norden ist der Ferienpark nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz in naturnaher Lage mit maritimem Flair.

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Melina Bossung

Selbstständige Immobilienkauffrau

+49 (0) 151 51 01 4411

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