Haus zu kaufen in Norderney

Das Objekt

Ein liebevoll geführtes Apartmenthaus auf Norderney – mit Geschichte, Stil und besten Rezensionen.

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein inseltypisches Ferien-Apartment-Haus mit 5 Ferienapartments und einer Ladenfläche in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone von Norderney, welches durch einen laufenden Betrieb, eine etablierte Marke und eine durchdachte Gestaltung - nur wenige Schritte vom Strand entfernt überzeugt.

Das Immobilienangebot wurde um 1970 in solider Massivbauweise erstellt und zuletzt 2024 umfangreich modernisiert.

Die 5 Ferienapartments umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 216 m² und erwirtschaften aktuell als Ferienwohnungen profitable Mieteinnahmen. Bei der Ladenfläche mit ca. 78 m² im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone, handelt es sich zudem um eine konstante Einnahmequelle. Zusätzlich bietet die Immobilie weitere ca. 50 m² Nutzfläche, sodass sich die Gesamtfläche der Immobilie auf ca. 344 m² bemisst.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand und kann als ganzheitliches Konzept inkl. bestehender Buchungen, einem neu aufgelegten Buchungssystem, Website und Stammgästen übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente und dabei vergleichsweise ruhige Lage nahe dem Staatsbad Norderney. Norderney zählt zu den gefragtesten ostfriesischen Inseln. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Bars und Concept-Stores machen das besondere Ambiente dieser Insel aus. Mit pulsierendem City-Flair und einer reizvollen Mischung aus ostfriesischer Tradition und touristischer Anziehungskraft begeistert das lebhafte Norderney ein breites Publikum.

Dieses Angebot stellt die ideale Grundlage für einen Einstieg in den Norderney-Tourismus dar und eignet sich unter anderem für Investoren, Betreiber oder Family-Offices.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen u. a. zu den derzeit erzielten Mieteinnahmen zur Verfügung.