Haus zu kaufen in Oldenburg

Das Objekt

Dieser gepflegte Flachdachbungalow aus dem Jahr 1976 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, einem pflegeleichten Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 691 m², wobei ein Anteil von 84 m² auf die gemeinschaftliche Zuwegung entfällt. Die zurückgesetzte Lage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt und die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur und die funktionale Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich. Die großen Wohn- und Esszimmerfenster in Südwest-Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Die offene Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Sie bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Der private Bereich des Hauses umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und schafft ideale Voraussetzungen für das Homeoffice oder kreative Hobbys.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Duschbereich, wodurch auch im Familienalltag ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.

Ein besonderes Highlight stellt der Keller dar. Dieser bietet neben dem Heizungsraum mehrere großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, die weit über klassischen Stauraum hinausgehen.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der Garten präsentiert sich gepflegt, schön eingefriedet und überwiegend als großzügige Rasenfläche angelegt. Dadurch eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecken, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch die direkt am Haus gelegene Garage, die neben einem geschützten Stellplatz zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, einer großzügigen Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept. Die Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, Vollkeller, Garage und attraktivem Grundstück macht diesen Bungalow zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.