Das Objekt
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig, lediglich ein neuer Backofen müsste noch eingebaut werden. Zudem gibt es einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung benötigt einen frischen Anstrich und einige kleinere Renovierungsarbeiten. Der überwiegende Bodenbelag besteht aus Laminat, PVC in der Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung.
Objektdaten
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Objektnummer
202514
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Objektart
Wohnung
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Ort
Rastede
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
215.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
128.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
128.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Ca. 74 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage
- Südwestbalkon
- Zwei Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminatboden in großen Teilen der Wohnung
- Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller
- Zentrale Lage in Rastede – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- Bezugsfertig nach Renovierungsarbeiten
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
