Das Objekt
Dieser gepflegte Resthof in Stadland bietet ein außergewöhnliches Angebot für alle, die großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 18.675 m² eröffnet sich ein Lebensraum mit viel Freiheit, Privatsphäre und Potenzial – insbesondere für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 202 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Der gepflegte Zustand des Hauses schafft eine solide Grundlage, um ohne großen Aufwand einzuziehen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch den vorhandenen Kamin, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Blick über das weitläufige Grundstück zu genießen.
Für Pferdeliebhaber ist diese Immobilie besonders interessant: Die großzügige Grundstücksfläche bietet hervorragende Voraussetzungen für die Haltung von Pferden, Auslaufmöglichkeiten oder die Gestaltung eigener Weideflächen. Auch die ca. 200 m² Nutzfläche eröffnen vielfältige Optionen, beispielsweise für Lager, Hobby, Tierhaltung oder landwirtschaftsnahe Nutzung. Wer den Traum vom eigenen Resthof mit Pferden verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver ländlicher Lage.
Stadland überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet zugleich eine gute Grundlage für ein entspanntes Leben im Grünen. Dieser Resthof verbindet großzügiges Wohnen, viel Nutzfläche und ein weitläufiges Grundstück zu einem Angebot mit besonderem Charakter – ideal für Menschen, die Raum für Tiere, Natur und persönliche Entfaltung suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-121
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Objektart
Haus
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Ort
Stadland
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 18675 m²
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Wohnfläche
ca. 202 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück mit ca. 18.675 m²
- Weitläufige Weide- und Grünflächen direkt am Anwesen
- Pferdestall für die Tierhaltung am eigenen Zuhause
- Offenstall für naturnahe Pferdehaltung
- Ideale Voraussetzungen für Pferde- und weitere Tierhaltung
- Viel Platz für individuelle Gestaltung der Pferdehaltung
- Remise mit vielseitigen Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten
- Werkstatt mit zusätzlichem Entwicklungs- und Renovierungspotenzial
- Ruhige Sackgassenlage mit wenig Durchgangsverkehr
- Unverbaubarer Blick über die angrenzenden Weideflächen
- Großzügiger Garten mit Obstbaumbestand
- Zwei Terrassen für erholsame Stunden im Freien
- Ebenerdiges Wohnen durch Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss möglich
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kamin im Wohnbereich und im Außenbereich
- Fußbodenheizung
- Zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!