Das Objekt
Herzliche Willkommen zu Ihrer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung oder Investition!
Aktuell bemisst das Grundstück ca. 1.741 m² und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu Ihren Vorstellungen geteilt.
Geplant waren hier, wie auf einem Beispielbild zu sehen, dass das zur Straße gelegene Grundstück zu einer Größe von ca. 891 m² geteilt wird und das hintere Grundstück ca. 850 m².
Das Grundstück "in zweiter Reihe" erhält ein Überwegungsrecht.
Die Bebauung richtet sich gemäß §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Nach einem positiven Vorgespräch mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft. Alle notwendigen Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Baubeginn erleichtert.
Weitere Attraktivität für Investoren erlangt das Grundstück durch die Lage in Moordorf und die Nähe zu dem, bald entstehenden, Zentralklinikum in Südbrookmerland.
Durch den Bau des Klinikums wird ein Zuwachs der Gemeinde erwartet und weiterer Wohnraum wird benötigt, wodurch die Vermietbarkeit der entstehenden Parteien durchaus gesichert ist.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein solch vielseitiges und großes Grundstück zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektdaten
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Objektnummer
202499
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Objektart
Grundstück
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Ort
Südbrookmerland
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 850 m²
Preise
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Kaufpreis
119.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Einfamilienhaus möglich
- erneute Teilung möglich
- Doppelhaus möglich
- Siedlungslage
- Erschlossen
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!