Das Objekt
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den aufstrebenden Standort Georgsheil zu investieren. Geplant ist ein modernes Wohngebäude mit zwölf attraktiven Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von über 1.034 m², welches den hohen Wohnraumbedarf in der Region gezielt bedienen wird.
Das Projekt wird inklusive sämtlicher Bauunterlagen sowie einer rechtskräftigen Baugenehmigung veräußert. Investoren haben somit die Möglichkeit, ohne zeitintensive Vorplanungen direkt mit der Realisierung zu starten und von der zügigen Entwicklung in Georgsheil zu profitieren.
Besonders durch die entstehende Zentralklinik Georgsheil, die in den kommenden Jahren fertiggestellt wird und zahlreiche Arbeitsplätze schafft, steigt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage stetig an. Für Kapitalanleger und Projektentwickler eröffnet sich hier die Chance, frühzeitig Teil dieser positiven Standortentwicklung zu werden und langfristig von sicheren Mieteinnahmen in einer wirtschaftlich wachsenden Region zu profitieren.
Objektdaten
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Objektnummer
2025105
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Südbrookmerland / Georgsheil
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Baujahr
2025
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Zustand
projektiert
Zimmer
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Zimmer
25
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Schlafzimmer
13
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Badezimmer
14
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Terrassen
10
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1798 m²
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Wohnfläche
ca. 1034 m²
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Nutzfläche
ca. 345 m²
Preise
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Kaufpreis
850.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Baugenehmigung erteilt
- Teilungserklärung nach WEG vorhanden
- Mietpreistendenz nach Fertigstellung zwischen 11,50 € bis 13,00 € je m²
- 10 Terrassenflächen
- 12 KFZ-Stellplätze vorgesehen
- kurzfristig umsetzbar
- ideale Lage & Infrastruktur
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
