Haus zu kaufen in Aurich

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.184 m² eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnvorstellungen. Die klassische Aufteilung, zusätzliche Nutzflächen und das weitläufige Grundstück machen die Immobilie insbesondere für Käufer interessant, die ausreichend Platz suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Zimmer. Im Erdgeschoss bilden die Wohnräume gemeinsam mit der offenen Küche den zentralen Bereich des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Die vorhandene Aufteilung bietet eine funktionale Basis für den Alltag und eröffnet gleichzeitig Möglichkeiten, die einzelnen Bereiche entsprechend der persönlichen Bedürfnisse zu nutzen und zu gestalten.

Auch das Dachgeschoss bietet weitere Wohnräume und schafft damit zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten – beispielsweise für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Paare mit entsprechendem Platzbedarf als auch für Familien.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Keller mit einer Fläche von ca. 6 m². Darüber hinaus befindet sich an der Rückseite des Wohnhauses ein Anbau mit weiteren ca. 26 m² Nutzfläche. Dieser wird derzeit als Lager- und Waschmaschinenbereich genutzt und stellt eine praktische Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar.

Ein wesentlicher Bestandteil des Angebotes ist das ca. 1.184 m² große Grundstück. Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Garten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu individuellen Ideen für die zukünftige Gestaltung des Grundstücks.

Für Fahrzeuge stehen vor dem Haus zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Einfamilienhaus mit einer funktionalen Grundstruktur und entsprechendem Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen suchen und dabei Wert auf die Möglichkeit legen, das zukünftige Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.