Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aurich überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 740 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 252 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude war ursprünglich eine Baptistenkirche und wurde später zu einem Wohnhaus umgebaut. Dadurch erhält die Immobilie einen besonderen Charakter und eine außergewöhnliche Architektur. Seit 2018 wurde das Haus aufwändig modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fenster sowie der Carport erneuert. Das im Jahr 1957 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit lädt der Kamin ein, während die sonnige Terrasse entspannte Momente im Freien ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die zu Wellness und Erholung im eigenen Zuhause einlädt.
Die Unterkellerung ist nicht nur als reine Nutzfläche vorhanden, sondern umfasst eine vollständige Souterrain-Wohnung, die vielfältig genutzt werden kann. Damit steht zusätzlich eine attraktive Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal beispielsweise für Gäste, Familie oder zur separaten Nutzung eignet. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und außergewöhnliche Geschichte in angenehmer Wohnlage von Aurich.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-52
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Aurich
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Baujahr
1957
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 740 m²
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Wohnfläche
ca. 252 m²
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Nutzfläche
ca. 68 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
107,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
107,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Großzügige Sonnenterrasse
- Repräsentatives Wohngefühl durch außergewöhnliche Raumdimensionen
- Außergewöhnliches Wohnambiente durch historische Originalleuchten der ehemaligen Baptistenkirche
- Großflächige, bodentiefe Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
- Hochwertige, offene Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses
- Zentrale Kochinsel mit umlaufender Arbeitsfläche und viel Bewegungsfreiheit
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
- Private Sauna für entspannte Wellnessmomente zu Hause
- Separates Gäste-WC
- Zusätzliche Außen-Toilette am Gebäude
- Separate Souterrainwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Vermietung)
- Garage mit komfortabler Stellmöglichkeit
- Individuelle Architektur mit besonderem Charakter
- Einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
- Repräsentatives Wohngefühl durch außergewöhnliche Raumdimensionen
Sonstige Informationen
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Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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