Wohnung zu kaufen in Oldenburg

Das Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses im Oldenburger Stadtteil Nadorst. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine kompakte und zweckmäßige Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die weiteren üblichen Wohn- und Nebenflächen. Die vorhandene Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und bietet die Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich von außen in einem gepflegten Erscheinungsbild und ist von angelegten Grünflächen umgeben. Die gewachsene Wohnlage in Oldenburg-Nadorst zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Oldenburger Innenstadt ist gut erreichbar.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg erwerben möchten. Die überschaubare Wohnfläche, der praktische Grundriss und die Lage in einem etablierten Wohngebiet bilden dabei die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.

Die Kombination aus zwei gut nutzbaren Zimmern, einer Loggia und einem zusätzlichen Kellerraum bietet eine solide Grundlage für die langfristige Wohnnutzung. Durch die bestehende Vermietung ist die Wohnung bereits in ein gewachsenes Mietverhältnis eingebunden.

Ein Hinweis in eigener Sache: Die Wohnung ist seit vielen Jahren das Zuhause der aktuellen Mieter. Aus Wertschätzung gegenüber diesem langjährigen Mietverhältnis und zum Schutz ihrer Privatsphäre verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.