Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, praktische Raumaufteilung und ausreichend Platz im Alltag legen. In ruhiger Wohnlage von Zetel gelegen, bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt 5 Zimmern beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen unter einem Dach.
Die durchdachte Aufteilung umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und schafft damit genügend Raum für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 440 m² steht zudem ein überschaubares und pflegeleichtes Grundstück zur Verfügung, das besonders für Familien attraktiv ist.
Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Entspannen ein und bietet zugleich Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Kinder können hier spielen, während Eltern die sonnigen Momente im eigenen Garten genießen. Auch das Umfeld überzeugt: Eine familienfreundliche Infrastruktur mit nahegelegenen Kindertagesstätten sowie Spielmöglichkeiten in der Umgebung trägt zu einem alltagstauglichen und angenehmen Wohngefühl bei.
Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 28 m² bietet das Haus zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint somit eine familiengerechte Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und eine Wohnlage, die insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv ist.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-101
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Zetel
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
6 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 440 m²
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Wohnfläche
ca. 120,4 m²
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Nutzfläche
ca. 28,34 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
100.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
100.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Familienfreundlicher Grundriss
- Großzügiger Wohnbereich mit Wohlfühlatmosphäre
- Pflegeleichter Garten zum Entspannen
- Garage mit zusätzlichem Komfort
- Vier Schlafzimmer – Platz für die ganze Familie
- Helles Tageslichtbad
- Klassische Klinkerfassade mit zeitlosem Charme
- Ruhige Wohnlage
- Solide Massivbauweise mit nachhaltigem Wohnwert
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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