Das Objekt
Diese attraktive und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Emden und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für eine individuelle Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne, großzügig gestaltete und barrierefreie Badezimmer. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet es ausreichend Platz für Schränke oder weitere Stellmöglichkeiten und gewährleistet dank der großzügigen Bewegungsflächen einen hohen Wohnkomfort.
Ausstattung:
- Ca. 66 m² Wohnfläche
- Moderne 2-Zimmer-Wohnung
- Heller Wohn- und Essbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- Modernes, großes und barrierefreies Badezimmer
- Einbauküche vorhanden (Ablöse 700 €)
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Zentrale Lage in Emden
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 787,00 € monatlich
- Stellplatz: 15,00 € monatlich
- Betriebskosten: 139,00 € monatlich
- Heizkosten: 144,00 € monatlich
- Gesamtmiete (inkl. Stellplatz, Betriebs- und Heizkosten): 1.085,00 € monatlich
Besondere Hinweise
Für die Anmietung der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft erforderlich. Hierfür sind 10 Genossenschaftsanteile mit einem Gesamtwert von 2.600 € zu erwerben.
Objektdaten
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Objektnummer
833
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Emden
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Baujahr
2015
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 66 m²
Preise
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Kaltmiete
787 €
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Nebenkosten
139 €
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Kaution
2.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
68kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
68kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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