Das Objekt
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Auricher Ortsteil Sandhorst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Siedlungsstruktur, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Das 1.986 m² große Eigentumsgrundstück war ursprünglich mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses wurde zwischenzeitlich vollständig abgerissen, sodass das Grundstück nun frei von Bebauung ist und kurzfristig einer neuen Nutzung zugeführt werden kann.
Bebauungsmöglichkeiten
Für dieses Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung.
Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der ortsüblichen Bebauung.
Objektdaten
-
Objektnummer
2617
-
Objektart
Wohngrundstück
-
Ort
Aurich / Sandhorst
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1986 m²
Preise
-
Kaufpreis
150.000 €
-
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.986 m²
- Attraktive & ruhige Randlage von Aurich-Sandhorst
- Freier Blick ins Grüne mit Feldrandlage im hinteren Bereich
- Grundstück bereits freigeräumt (Altbestand abgerissen)
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
- Sehr gute Anbindung an die Auricher Innenstadt
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!