Das Objekt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Haxtum, einem gefragten Ortsteil der Stadt Aurich, wurde ca. im Jahr 1956 errichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer traumhaften Feldrandlage und bietet Ihnen ein ca. 700 m² großes Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Eigenheim die ideale Größe für junge Familien und Paare.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei vielseitig nutzbare Duschbäder.
Der Garten des Hauses ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch den unverbauten Blick. Er ist größtenteils uneinsehbar und bietet Platz für entspannte Stunden mit Freunden & der Familie. Eine überdachte Terrasse/Sommergarten rundet hier das Angebot ab.
Für Ihren PKW steht Ihnen die großzügige Garage direkt am Haus zur Verfügung. Die Garage bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit Fahrräder, Gartengeräte etc. unterzustellen. Auch eine Werkstatt kann hier problemlos eingerichtet werden. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
2025169
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Aurich
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
215.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
249,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
249,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!