WARUM EXPERTEN VON ROSENBOOM IMMOBILIEN?
Weil wir für Sie als Partner die Extrameile gehen:
- Sie bekommen ein Rundum-sorglos-Paket
Von der Einwertung über die Unterlageneinholung und professionelle Aufbereitung (Immobilienfotograf, Videograf, Vermesse, Energieberater) bis zur Kaufpreisverhandlung, notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe: Wir kümmern uns um alles. Wir haben sogar schon den Rasen vor Besichtigungen gemäht, um die Immobilie unserer Kunden perfekt zu präsentieren. - Wir sind schnell: 6 Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
Bei ROSENBOOM IMMOBILIEN kennen wir den Markt genau und arbeiten effizient. Während andere Makler oft bis zu 6 Monate oder gar 1 Jahr benötigen, verkaufen wir Ihre Immobilie in der Regel innerhalb von nur 6 Wochen. Warum ist das wichtig? Eine Immobilie, die zu lange auf dem Markt angeboten wird, verliert an Attraktivität und kann schließlich "verbrennen". Das bedeutet, dass potenzielle Käufer skeptisch werden und der Wert der Immobilie sinkt. - Vermessung und Energieausweis inklusive
Wir übernehmen die Organisation und Abwicklung eines Vermessers, um oft fehlerhaft kalkulierte Wohnflächen zu überprüfen. In 7 von 10 Fällen entdecken wir eine Abweichung bei den Quadratmeterangaben. So haben wir z. B. in einem Fall 30 m² mehr Wohnfläche gefunden und einer Kundin so einen 60.000,00 € höheren Verkaufspreis ermöglicht. Dazu kümmern wir uns innerhalb von 3 Werktagen um den gesetzlich geforderten Energieausweis. - Alles im Blick und immer Up to Date
Sie haben die volle Kontrolle. Von Beginn der Vermarktung an zeigen wir Ihnen, wie wir das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen. Wir halten Sie wöchentlich über den aktuellen Vermarktungsstand informiert - dies geben wir Ihnen sogar schriftlich. Zusätzlich sind wir nahezu 24/7 über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Sie bleiben stets informiert und können sicher sein, dass Ihre Fragen und Anliegen kurzfristig beantwortet werden.
Immobilienmakler Friedeburg - Rosenboom Immobilien
Friedeburg – Leben in ländlicher Idylle mit guter Anbindung
Ländlicher Charme trifft auf perfekte Anbindung! Friedeburg bietet viel Platz, natürliche Idylle und attraktive Immobilienpreise. Ob Familienhaus, Resthof oder Investition in eine Ferienimmobilie – entdecken Sie die Möglichkeiten in Friedeburg und finden Sie Ihr ideales Zuhause!
Die Gemeinde Friedeburg, gelegen im Landkreis Wittmund, ist mit einer Fläche von 164 km² eine der größten Kommunen Ostfrieslands. Trotz ihrer Größe ist Friedeburg mit rund 10.300 Einwohnern nur dünn besiedelt, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende macht.
Warum leben so viele Menschen gerne in Friedeburg?
Dank ihrer Lage am Übergang von Geest, Marsch und Moor bietet Friedeburg eine abwechslungsreiche Natur. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Städte Wittmund, Wilhelmshaven und Oldenburg. Durch die B436 und B437 sowie die Nähe zur A29 sind auch Berufspendler hier gut angebunden.
Besonders für Immobilienkäufer bietet Friedeburg attraktive Möglichkeiten – von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken über Neubauten bis hin zu historischen Höfen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Küstenregionen noch moderat, sodass Käufer von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und zukünftigem Wertzuwachs profitieren können.
Ein weiteres Highlight ist Friedeburgs Status als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Nähe zur Nordsee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien machen die Gemeinde auch für Investoren interessant.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Friedeburg und Umgebung häufig stellen
Friedeburg bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügigen Grundstücken und moderner Infrastruktur. Die verglichen mit anderen Küstenregionen noch moderaten Immobilienpreise machen den Standort für junge Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen interessant. Zudem zieht der zunehmende Tourismus und die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen Investoren an. Die Nähe zu Wilhelmshaven, Wittmund und Oldenburg sorgt zudem für gute berufliche Perspektiven in der Region.
In Friedeburg sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Neubauten und sanierte Bauernhöfe gefragt. Wer nach einer Ferienimmobilie sucht, wird in ruhigen Randlagen oder in den Ortsteilen Horsten, Marx und Reepsholt fündig. Zudem gibt es attraktive Baugrundstücke, die ideal für junge Familien geeignet sind. Auch Häuser mit historischem Charme, beispielsweise im ehemaligen Klosterort Reepsholt, erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
Ja, Immobilienkäufer können von verschiedenen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen und Sanieren profitieren. Besonders für denkmalgeschützte Häuser, Modernisierungen alter Gebäude oder umweltfreundliche Neubauten gibt es regionale und bundesweite Fördermittel. Wer eine Immobilie für touristische Zwecke nutzt, kann zusätzlich von steuerlichen Vorteilen profitieren.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer professionellen Bewertung, um einen realistischen und marktgerechten Preis festzulegen. Besonders nachgefragt sind modernisierte und gut gepflegte Häuser. Eine ansprechende Präsentation durch** hochwertige Bilder, Online-Exposés und gezielte Vermarktungsstrategien** steigert die Verkaufschancen enorm. Ein regionaler Immobilienmakler mit Erfahrung in Friedeburg kann dabei helfen, die Immobilie optimal zu vermarkten und Käufer schneller zu finden.
Abickhafe, Bentstreek, Dose, Etzel, Friedeburg, Hesel, Hoheesche, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer.
Postleitzahlen: 26446, 26409.
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