Haus zu kaufen in Aurich

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Aurich-Wallinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 903m² bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigem Nutzungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein klassisches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine kompakte Küche sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für das alltägliche Familienleben oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie ein separates WC zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder auch das Arbeiten von zu Hause aus.

Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet neben einem PKW-Stellplatz auch weiteren Stauraum.

Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit überwiegend angelegter Rasenfläche. Der Gartenbereich bietet Platz für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung – ganz nach individuellen Vorstellungen. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück ermöglicht sonnige Sitzbereiche ebenso wie geschützte Rückzugsorte im Grünen.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Wohnen mit Substanz in ruhiger Lage. Die gepflegte Bausubstanz, das großzügige Raumangebot und das große Grundstück schaffen eine ideale Basis für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage suchen. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – dieses Haus ist eine wertbeständige Gelegenheit im beliebten Auricher Ortsteil Wallinghausen.