Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dornumersiel vereint gemütliches Wohnen mit der besonderen Atmosphäre der Nordseeküste. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² und einem Baujahr von 1970 bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen – eingebettet auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 558 m².
Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert, sodass Ihnen neben der Wohnfläche zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppensteigen – ideal für eine flexible Lebensgestaltung.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Hier stehen Ihnen zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume anbieten. Damit haben Sie genügend Freiraum, um die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu nutzen.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellfläche bietet, sowie eine Terrasse und ein gepflegter Garten. Letzterer lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Grillabenden ein und rundet das Angebot stimmig ab.
Dieses Einfamilienhaus in Dornumersiel bietet Ihnen eine solide Basis, um sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum an der Nordseeküste zu erfüllen. Ob als Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für erholsame Stunden – hier verbinden sich Wohnkomfort, praktische Aufteilung und die besondere Lage an der Küste zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.
Objektdaten
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Objektnummer
2025114
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Dornum
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Baujahr
1970
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 558 m²
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Wohnfläche
ca. 97 m²
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Nutzfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
242,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
242,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Teilunterkellert
- Kunststofffenster
- Gasheizung (Brennwerttechnik 2013)
- Terrasse
- Doppelgarage
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!