Das Objekt
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2007 bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Architektur und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das ca. 2.834 m² große, liebevoll gepflegte Grundstück schafft eine naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre und hohem Wohlfühlfaktor.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur und bietet helle, großzügige Räume mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein zentraler Flur verbindet alle Wohnbereiche harmonisch miteinander.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und so das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Hier entfaltet sich ein lebendiger Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und entspannte Momente, sei es im Alltag oder bei besonderen Anlässen. Direkt angrenzend lädt der lichtdurchflutete Wintergarten dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen – zu jeder Jahreszeit – und erweitert den Wohnbereich um einen hellen Rückzugsort mit naturnaher Atmosphäre.
Der separat gelegene Schlafbereich überzeugt durch ein eigenes Ankleidezimmer und ein komfortables Bad en Suite – ein geschützter Rückzugsort, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Darüber hinaus umfasst das Raumangebot ein Gästezimmer, ein Büro sowie einen weiteren, flexibel nutzbaren Raum, der sich je nach Bedarf beispielsweise als Hobbybereich, zusätzliches Schlafzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Ein großzügiges Gäste-WC und ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum runden die funktionale Planung des Hauses durchdacht ab.
Komfortabel wird es auch im Alltag: Die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet Schutz bei jedem Wetter. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab – uneinsehbar, naturnah und mit freiem Blick ins Grüne – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dieser modern konzipierte Bungalow überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – eingebettet in ein gepflegtes, naturnahes Grundstück.
Objektdaten
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Objektnummer
2025121
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Südbrookmerland
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Baujahr
2007
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2834 m²
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Wohnfläche
ca. 178 m²
Preise
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Kaufpreis
496.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
98,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
98,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Einbauküche
• Badewanne
• Dachboden
• Rollläden
• Fliegenschutzgitter
• Wintergarten
• Terrasse
• Großzügiger Garten
• Garage mit Zugang ins Haus
• Stellplatz
• Gastherme (Baujahr 2007)
• Kleinkläranlage
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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