Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus in Südbrookmerland bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 755 m² viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 71 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Paare, Familien oder Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und lädt dazu ein, den Außenbereich zukünftig als persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Durch die Kombination aus solider Grundstruktur, großzügigem Grundstück und attraktiver Lage in Südbrookmerland bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-5
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Südbrookmerland
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Baujahr
1954
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 755 m²
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Nutzfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
304,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
304,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss
- Carport für komfortables und geschütztes Parken
- Zahlreiche weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Gemütliches Gartenhaus / Partyhütte für gesellige Stunden
- Separate Werkstatt: ideal für Hobby und Handwerk
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ordnung und Funktionalität
- Modernes Duschbad
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby
- Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur freien Entfaltung
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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