Das Objekt
Diese äußerst gepflegte Kapitalanlage befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Emder Stadtteil Barenburg.
Die Wohneinheit wurde stetig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und bietet 2 Zimmer zur freien Entfaltung.
Nachdem Sie die Wohnung über das zentrale Treppenhaus betreten haben, befinden Sie sich im Flur. Von hier erreichen Sie zu Ihrer Linken das zeitlose Wannenbad, als auch zu Ihrer Rechten den hellen Wohnbereich, welcher Ihnen zusätzlich den Zugang zur Loggia bietet.
Weiter durch den Wohnbereich gelangen Sie zu einer gemütlichen Essecke. Dieser ermöglicht Ihnen den Zutritt in die Küche mit moderner Einbauküche, sowie den Zutritt zum Schlafzimmer.
Aus Schutz der Mieter wurden hier keine Fotoaufnahmen angefertigt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Objektdaten
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Objektnummer
202567-1
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Emden
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 44 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 44 m²
Preise
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Kaufpreis
60.000 €
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Jahresmiete ist
4.251,84 €
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Jahresmiete soll
4.251,84 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
147.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
147.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 1.OG Mitte
- 44 m²
- Ist-Miete: 354,32 €
- Soll-Miete: identisch
- Hausgeld (2023): 282,00 €
- Einbauküche
- vermietet
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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