Das Objekt
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Esens bietet auf ca. 65 m² eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann zeitnah bezogen werden.
Im Zuge der Modernisierung wurden Badezimmer und Einbauküche vollständig neu gestaltet. Darüber hinaus erhielt die gesamte Wohnung einen neuen Bodenbelag sowie neue Innentüren, wodurch ein einheitliches und frisches Erscheinungsbild entstanden ist. Renovierungsbedarf besteht nicht.
Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung und hat direkten Zugang zum Balkon, eine willkommene Erweiterung für die wärmeren Monate. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, etwa als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung richtet sich an Paare oder alleinstehende Personen, die eine modernisierte und gepflegte Mietwohnung in Esens suchen. Die Kombination aus solider Bausubstanz, neuer Ausstattung und Balkon macht das Objekt zu einem unkomplizierten und attraktiven Mietangebot in der Region.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
Objektdaten
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Objektnummer
2026-116
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Esens
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Baujahr
1994
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaltmiete
680 €
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Nebenkosten
120 €
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Kaution
1.360 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- 65qm Wohnfläche
- Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro
- Tageslichtbad
- neue Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierschrank
- offenes Wohnen mit Zugang auf den Balkon
- Balkon in Südwestausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- separater Vorratsraum
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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