Das Objekt
Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1914 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 102 m² ein außergewöhnliches Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles. Besonders der großzügige Wohnbereich begeistert mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, großen Fenstern und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit liebevoll erhaltenen Originaltüren und Zargen, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte zum Entspannen.
Ein echtes Highlight ist das modernisierte Badezimmer: Die ehemalige Raumstruktur wurde im Zuge der Sanierung neu gedacht und zu einem stilvollen Wellnessbereich mit freistehender Badewanne und großzügiger, begehbarer Dusche umgestaltet.
Die hochwertige Edelstahlküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum in der Küche.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Eine Garage kann optional angemietet werden.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Charakter, Licht und besonderem Altbauflair verbinden möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-26
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wilhelmshaven
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Baujahr
1914
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102,24 m²
Preise
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Kaufpreis
212.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf
99kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
99kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Hochwertige Edelstahlküche
- Möblierte Wohnung
- Freistehende Badewanne
- Moderne, begehbare Dusche
- Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohnambiente
- Originaltüren und Zargen aus dem Jahr 1914 mit besonderem Altbaucharme
- Stilvolle Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort
- Zwei Balkone mit Platz zum Entspannen und Verweilen
- Hohe Decken und ein großzügiges Wohnzimmer
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
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