Haus zu kaufen in Edewecht / Westerscheps

Das Objekt

Willkommen in einem außergewöhnlichen Landhausanwesen im Ammerland, das historische Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Auf 13.393 m² eröffnet sich eine private Welt, die Großzügigkeit, Ruhe und Rückzug mit einem anspruchsvollen Wohnkonzept verbindet. Das Anwesen bietet dabei nicht nur außergewöhnliche Räumlichkeiten, sondern vor allem eine Atmosphäre, die sich durch ihre besondere Authentizität und Beständigkeit auszeichnet.

Das ursprünglich 1907 errichtete Landhaus wurde in den Jahren 1998/1999 umfassend kernsaniert und mit großer Sorgfalt an heutige Wohnansprüche angepasst. Dabei wurde der charaktervolle Ausdruck des historischen Gebäudes bewahrt und mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung verbunden. 2022 wurde der zentrale Wohnbereich neu gestaltet.

Auf ca. 235 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliederten Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, ausgewählte Materialien und zahlreiche individuelle Details.

Der helle repräsentative Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine beeindruckende Verbindung zur umliegenden Landschaft und lassen den Blick weit über das Grundstück schweifen. Ein historischer Kamin setzt einen charaktervollen Akzent und verleiht dem Raum eine besondere Wärme und Atmosphäre.

Vom zentralen Wohnbereich erschließen sich die weiteren Räume des Hauses. Die Raumaufteilung bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro sowie zusätzliche Neben- und Abstellräume schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- beziehungsweise Seitenbereich des Hauses befinden sich weitere individuell nutzbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche eignen.

Die großzügige Küche vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Ausstattung und ausgesuchten Materialien. Ein exklusiver Lacanche-Herd, edle Eichefronten von TEAM 7, eine massive Natursteinarbeitsplatte und historische Harlinger Fayencen verleihen dem Raum eine außergewöhnliche und zugleich authentische Atmosphäre.

Auch das großzügige Badezimmer setzt auf anspruchsvolles Design und hohen Komfort. Die hochwertige Ausstattung mit Therapiebadewanne und Sauna schafft einen privaten Rückzugsort, der Funktion, Ruhe und Wellness auf hervorragende Weise verbindet.

Eine besondere Ergänzung des Anwesens bildet das separate Gästehaus mit 75,11 m² Wohnfläche. Im Rahmen der Kernsanierung 2016/2017 entstand ein eigenständiger Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche und Bad.
Damit bietet das Gebäude vielseitige Möglichkeiten – ob für Gäste oder Familienangehörige,
eine unabhängige Wohnsituation oder als persönlicher Rückzugsbereich.
Für Fahrzeuge und persönliche Projekte stehen eine großzügige Wagenremise sowie eine geräumige Garage mit Hebebühne zur Verfügung. Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten ideale Möglichkeiten für besondere Fahrzeuge, Sammlungen oder individuelle Vorhaben.

Das Landhausanwesen entfaltet seine besondere Wirkung in einer weitläufigen, parkähnlich gestalteten Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und großzügigen Grünflächen. Ein stilvoll angelegter Schwimmteich bildet einen besonderen Mittelpunkt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Großzügige Terrassen, geschützte Gartenbereiche und die vollständige Einfriedung des Grundstücks schaffen einen privaten Rückzugsort von außergewöhnlichem Charme.

Ein außergewöhnliches Landhausanwesen, das mit seiner historischen Prägung, großzügigen Weite und hochwertigen Ausstattung eine Wohnwelt von besonderer Qualität und zeitloser Eleganz eröffnet.