Das Objekt
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumgrundstück!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.741 m² bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Besonders interessant: Aktuell befindet sich ein durchdachtes Neubauvorhaben mit zwei modernen 4-Parteien-Häusern im Genehmigungsverfahren. Die Entwürfe überzeugen durch eine stimmige Architektur und eine attraktive, zeitgemäße Aufteilung – ideal für Vermietung oder Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Planunterlagen auf Anfrage zur Verfügung.
Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Investition.
Darüber hinaus besteht die Option, das Grundstück weiter zu teilen, was es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Bauträger oder Kapitalanleger macht. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder mehrere Wohneinheiten realisieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen den passenden Rahmen.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zu sämtlichen Versorgungseinrichtungen. Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Start Ihres Bauvorhabens zusätzlich erleichtert.
Ein weiterer Vorteil: Die Lage in Moordorf, unweit des künftig entstehenden Zentralklinikums in Südbrookmerland, macht diese Immobilie auch langfristig zu einer lohnenden Investition. Mit dem Bau des Klinikums ist ein deutlicher Bevölkerungszuwachs zu erwarten, wodurch zusätzlicher Wohnraum stark nachgefragt wird – ein klarer Pluspunkt für die nachhaltige Vermietbarkeit der geplanten Einheiten.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein derart vielseitiges und zukunftsträchtiges Grundstück zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Objektdaten
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Objektnummer
202587
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Objektart
Grundstück
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Ort
Südbrookmerland
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1741 m²
Preise
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Kaufpreis
248.000 €
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Im Genehmigungsverfahren mit zwei 4-Parteien-Häusern
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Einfamilienhaus möglich
- erneute Teilung möglich
- Doppelhaus möglich
- Siedlungslage
- erschlossen
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!