Das Objekt

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Brake. Es bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan. Diesen stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. So können Sie bereits im Vorfeld prüfen, wie sich Ihre Bauideen realisieren lassen.

Dank der attraktiven Lage genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ob als Standort für ein Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2025144

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Brake

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 800 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provision

    Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.


Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brake (Unterweser), der Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Die Stadt erstreckt sich idyllisch entlang der Unterweser und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, maritimem Flair und einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße sorgt für eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, während die nächste Autobahn über den Wesertunnel gut erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Bremerhaven bietet. Der Bahnhof der Stadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die nahegelegene Weser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für größere Ausflüge bietet der Harrier Sand, eine der längsten Flussinseln Europas, mit seinen Sandstränden und Naturflächen ein beliebtes Ziel.

Die zentrale und dennoch naturnahe Lage macht es besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Jannek Redelfs

Selbstständiger Immobilienvermittler

+49 (0) 175 46 30 497

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