Haus zu kaufen in Wittmund / Blersum

Das Objekt

In ruhiger Wohnlage von Wittmund/ Blersum befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit viel Raum für Ihre Zukunft und Ihre Ideen.

Das im Jahr 1961 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115,90 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 53,73 m². Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.240 m² schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien und alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Jahr 2017 errichtete großzügige Wohnküche mit einer Fläche von ca. 30,45 m². Dieser Bereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und verbindet Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein auf harmonische Weise. Die offene Gestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für den Alltag und besondere Momente. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer (aktuell zwei Schlafzimmer) und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC im Dachgeschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Der vorhandene Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen behaglichen Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der teilweise unterkellerte Bereich, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyfläche eignet.

Im Außenbereich überzeugt das weitläufige Grundstück mit viel Freiraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung. Im Garten befinden sich zudem mehrere praktische Abstellmöglichkeiten, die perspektivisch entfernt werden sollten und somit zusätzliche Freifläche und Gestaltungsspielraum im Außenbereich eröffnen.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen sowie persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Bauweise und das großzügige Grundstück bilden eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und moderner Wohnküche zu erwerben und daraus ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu entwickeln.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.