WARUM EXPERTEN VON ROSENBOOM IMMOBILIEN?
Weil wir für Sie als Partner die Extrameile gehen:
- Sie bekommen ein Rundum-sorglos-Paket
Von der Einwertung über die Unterlageneinholung und professionelle Aufbereitung (Immobilienfotograf, Videograf, Vermesse, Energieberater) bis zur Kaufpreisverhandlung, notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe: Wir kümmern uns um alles. Wir haben sogar schon den Rasen vor Besichtigungen gemäht, um die Immobilie unserer Kunden perfekt zu präsentieren. - Wir sind schnell: 6 Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
Bei ROSENBOOM IMMOBILIEN kennen wir den Markt genau und arbeiten effizient. Während andere Makler oft bis zu 6 Monate oder gar 1 Jahr benötigen, verkaufen wir Ihre Immobilie in der Regel innerhalb von nur 6 Wochen. Warum ist das wichtig? Eine Immobilie, die zu lange auf dem Markt angeboten wird, verliert an Attraktivität und kann schließlich "verbrennen". Das bedeutet, dass potenzielle Käufer skeptisch werden und der Wert der Immobilie sinkt. - Vermessung und Energieausweis inklusive
Wir übernehmen die Organisation und Abwicklung eines Vermessers, um oft fehlerhaft kalkulierte Wohnflächen zu überprüfen. In 7 von 10 Fällen entdecken wir eine Abweichung bei den Quadratmeterangaben. So haben wir z. B. in einem Fall 30 m² mehr Wohnfläche gefunden und einer Kundin so einen 60.000,00 € höheren Verkaufspreis ermöglicht. Dazu kümmern wir uns innerhalb von 3 Werktagen um den gesetzlich geforderten Energieausweis. - Alles im Blick und immer Up to Date
Sie haben die volle Kontrolle. Von Beginn der Vermarktung an zeigen wir Ihnen, wie wir das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen. Wir halten Sie wöchentlich über den aktuellen Vermarktungsstand informiert - dies geben wir Ihnen sogar schriftlich. Zusätzlich sind wir nahezu 24/7 über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Sie bleiben stets informiert und können sicher sein, dass Ihre Fragen und Anliegen kurzfristig beantwortet werden.
Immobilienmakler Westerholt - Rosenboom Immobilien
Westerholt – Wohnen in ländlicher Idylle mit bester Infrastruktur
Ihr Zuhause in Westerholt! Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Ob Einfamilienhaus, Neubau oder Anlageobjekt – Westerholt bietet attraktive Immobilienmöglichkeiten mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Jetzt informieren und Ihre Traumimmobilie finden!
Die Gemeinde Westerholt im Landkreis Wittmund ist ein attraktiver Wohnort mit ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung. Als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Holtriem spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle in der Region. Mit einer Fläche von 14,63 km² und einer Nähe zur Nordsee (nur 7 km entfernt) bietet Westerholt eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Warum leben so viele Menschen gerne in Westerholt?
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Landesstraßen L6 und L7 verbinden Westerholt mit den nahegelegenen Städten Aurich, Esens und Norden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in Richtung Esens, Norden und Emden, was die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Der Immobilienmarkt in Westerholt bietet vielfältige Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern in ruhiger Lage bis hin zu modernen Neubauten und sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum mit guter Infrastruktur gewinnen Immobilien in Westerholt an Wert und Attraktivität – ideal für Käufer und Investoren.
Mit einer starken lokalen Wirtschaft, geprägt durch Handel, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen, sowie einer soliden Basis aus Supermärkten, Bekleidungsgeschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist Westerholt ein attraktiver Ort zum Leben für Jung und Alt.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Westerholt und Umgebung häufig stellen
Westerholt punktet mit ländlicher Ruhe und zugleich guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung und Schulen direkt vor Ort. Die Nähe zur Nordsee (7 km Entfernung) sowie die kurzen Wege nach Aurich, Esens und Norden machen Westerholt besonders attraktiv für Familien, Senioren und Berufspendler. Die Immobilienpreise sind noch erschwinglich, sodass Käufer hier viel Wohnraum für ihr Geld erhalten.
Besonders gefragt sind freistehende Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Für Familien sind häuser in neuen Wohngebieten mit guter Anbindung an Schulen und Spielplätze besonders beliebt. Auch sanierungsfähige Altbauten sowie ländliche Anwesen mit viel Grundstück sind zunehmend nachgefragt, da sie von Käufern mit Interesse an nachhaltigem Leben und individueller Gestaltung geschätzt werden.
Der Immobilienmarkt entwickelt sich positiv mit steigender Nachfrage. Durch die verstärkte Suche nach Wohnraum im ländlichen Raum mit guter Anbindung und die Nähe zur Nordseeküste gewinnen Immobilien in Westerholt kontinuierlich an Wert. Besonders gut erhaltene Häuser und Neubauten sind gefragt und steigern langfristig ihre Attraktivität. Auch für Investoren sind Kapitalanlagen im Bereich der Ferienvermietung oder langfristigen Vermietung eine lukrative Option.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer genauen Marktwerteinschätzung. Besonders gut erhaltene und sanierte Immobilien erzielen hohe Preise. Die Vermarktung sollte zielgruppengerecht erfolgen, indem sowohl Familien als auch Pendler und Investoren gezielt angesprochen werden. Professionelle Exposés, Online-Marketing und regionale Maklernetzwerke erhöhen die Verkaufschancen und verkürzen die Verkaufsdauer erheblich.
Westerholt, Terheide, Willmsfeld.
Postleitzahl: 26556
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