Das Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das helle Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch Senioren anspricht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt fungiert und einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliches Frühstück am Morgen oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt und somit individuellen Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Das moderne Duschbad überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und eine funktionale Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem zeitgemäßen Wohngebäude.
Objektdaten
-
Objektnummer
2026-62
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Edewecht
-
Baujahr
2014
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 79,55 m²
Preise
-
Kaufpreis
295.000 €
-
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
61.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
61.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- offenes Raumkonzept
- Kfz-Stellplatz
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Sonstige Informationen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!