WARUM EXPERTEN VON ROSENBOOM IMMOBILIEN?
Weil wir für Sie als Partner die Extrameile gehen:
- Sie bekommen ein Rundum-sorglos-Paket
Von der Einwertung über die Unterlageneinholung und professionelle Aufbereitung (Immobilienfotograf, Videograf, Vermesse, Energieberater) bis zur Kaufpreisverhandlung, notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe: Wir kümmern uns um alles. Wir haben sogar schon den Rasen vor Besichtigungen gemäht, um die Immobilie unserer Kunden perfekt zu präsentieren. - Wir sind schnell: 6 Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
Bei ROSENBOOM IMMOBILIEN kennen wir den Markt genau und arbeiten effizient. Während andere Makler oft bis zu 6 Monate oder gar 1 Jahr benötigen, verkaufen wir Ihre Immobilie in der Regel innerhalb von nur 6 Wochen. Warum ist das wichtig? Eine Immobilie, die zu lange auf dem Markt angeboten wird, verliert an Attraktivität und kann schließlich "verbrennen". Das bedeutet, dass potenzielle Käufer skeptisch werden und der Wert der Immobilie sinkt. - Vermessung und Energieausweis inklusive
Wir übernehmen die Organisation und Abwicklung eines Vermessers, um oft fehlerhaft kalkulierte Wohnflächen zu überprüfen. In 7 von 10 Fällen entdecken wir eine Abweichung bei den Quadratmeterangaben. So haben wir z. B. in einem Fall 30 m² mehr Wohnfläche gefunden und einer Kundin so einen 60.000,00 € höheren Verkaufspreis ermöglicht. Dazu kümmern wir uns innerhalb von 3 Werktagen um den gesetzlich geforderten Energieausweis. - Alles im Blick und immer Up to Date
Sie haben die volle Kontrolle. Von Beginn der Vermarktung an zeigen wir Ihnen, wie wir das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen. Wir halten Sie wöchentlich über den aktuellen Vermarktungsstand informiert - dies geben wir Ihnen sogar schriftlich. Zusätzlich sind wir nahezu 24/7 über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Sie bleiben stets informiert und können sicher sein, dass Ihre Fragen und Anliegen kurzfristig beantwortet werden.
Immobilienmakler Norderney - Rosenboom Immobilien
Norderney – Exklusives Wohnen auf der Nordseeinsel
Die Nordseeinsel Norderney bietet eine hohe Lebensqualität mit exklusiven Wohnlagen und einzigartiger Natur. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – Norderney verbindet maritime Idylle mit urbaner Infrastruktur. Dank der Fährverbindung nach Norddeich, hochwertiger Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer stabilen Immobiliennachfrage ist Norderney ein idealer Standort für Kauf, Verkauf und Investition. Entdecken Sie die besten Immobilienangebote auf der Insel!
Die Insel Norderney ist mit rund 5.300 Einwohnern die bevölkerungsreichste der Ostfriesischen Inseln und zählt zu den schönsten Wohn- und Ferienstandorten Norddeutschlands. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad bietet Norderney eine perfekte Kombination aus maritimem Flair, Natur und urbanem Komfort. Die Insel gehört zum Landkreis Aurich und ist mit dem Festland über eine regelmäßige Fährverbindung von Norddeich erreichbar.
Warum leben so viele Menschen gerne in Norderney?
Neben dem Stadtzentrum gibt es die Ortsteile Fischerhafen, Nordhelm und Ostende, die mit ihrer Mischung aus modernen Wohnhäusern, historischen Villen und Ferienimmobilien begehrte Wohnlagen bieten. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Meerblick, Ferienwohnungen und exklusive Einfamilienhäuser. Die hohe Nachfrage nach Immobilien resultiert aus der attraktiven Lage, einem gehobenen Lebensstandard und der lebendigen Tourismusbranche.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eignet sich Norderney nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als Ganzjahres-Wohnort. Für Kapitalanleger ist die Insel besonders interessant, da Ferienwohnungen und -häuser eine stabile Wertsteigerung und hohe Mietrenditen versprechen.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Norderney häufig stellen
Norderney gehört zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten in Deutschland. Die Insel bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Wertentwicklung für Immobilien. Besonders Ferienwohnungen und exklusive Einfamilienhäuser erzielen attraktive Mietrenditen, da der Tourismus die Nachfrage ganzjährig hoch hält. Zudem gibt es ein gutes Netz an Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Wellnessangeboten, sodass sich Norderney auch für einen dauerhaften Wohnsitz hervorragend eignet.
Aufgrund der begrenzten Fläche und der hohen Nachfrage nach Wohnraum bleibt der Immobilienmarkt auf Norderney stabil mit steigenden Preisen. Besonders Wohnungen mit Meerblick, moderne Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten sind äußerst begehrt. Die Kombination aus Tourismus, Inselcharme und exklusiven Wohnlagen macht Norderney zu einem langfristig attraktiven Immobilienmarkt. Auch für Kapitalanleger bleiben die Renditechancen durch kurzfristige Ferienvermietung oder Langzeitmiete sehr attraktiv.
Der Verkauf einer Immobilie auf Norderney sollte strategisch geplant werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Eine professionelle Bewertung und die gezielte Vermarktung an solvente Käufer sind entscheidend. Wir übernehmen Marktanalyse, Exposé-Erstellung, Besichtigungen und Vertragsverhandlungen, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen. Dank unseres breiten Netzwerks von Kaufinteressenten können wir viele Immobilien schnell und effizient vermitteln.
Aufgrund der hohen Immobilienpreise auf Norderney ist eine individuelle Finanzierungsberatung besonders wichtig. Viele Käufer nutzen Bankdarlehen, KfW-Förderungen oder spezielle Finanzierungsmodelle für Ferienwohnungen. Je nach Nutzung – ob Eigennutzung oder Vermietung – gibt es steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen, um unseren Kunden die besten Optionen für den Immobilienkauf zu bieten.
Ortskern, Fischerhafen und Nordhelmsiedlung.
Postleitzahl: 26548
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